Ab wann braucht man genehmigung für garage würselen
Lokale vorschriften in würselen
für die stadt würselen sind die spezifischen regelungen im bebauungsplan der stadt würselen sowie die satzung über die errichtung von garagen und stellplätzen der stadt würselen maßgeblich. Ohne einsicht in diese dokumente können keine konkreten werte für die genehmigungsfreie errichtung genannt werden. Bitte prüfen sie stets die aktuelle fassung dieser verordnungen direkt bei der stadt würselen im fachbereich bauordnung.Technische anforderungen (bauo NRW, din-normen)
unabhängig von der genehmigungspflicht müssen bauliche vorhaben stets die technischen mindestanforderungen erfüllen. Für garagen in nordrhein-westfalen ist die landesbauordnung nordrhein-westfalen (bauo NRW) bindend.- Gemäß § 62 bauo NRW sind anlagen wie garagen in der regel verfahrensfrei, sofern sie bestimmte grenzen nicht überschreiten. Diese grenzen werden in der regel durch die landesbauordnung selbst oder durch die jeweilige gemeindliche satzung konkretisiert.
- Die ausführung von erdarbeiten und fundamenten hat nach geltenden normen zu erfolgen. Insbesondere die din 18300 'erdarbeiten' (vob/c) legt anforderungen an die ausführung fest. Fundamente sind gemäß eurocode 7 (din en 1997-1) und den dazugehörigen nationalen anhängen zu bemessen.
Fundamenttypen und deren anforderungen
die wahl des fundamenttyps hängt maßgeblich von der bodenbeschaffenheit und den örtlichen gegebenheiten ab. Hier eine allgemeine übersicht, die jedoch nicht die notwendigkeit eines baugrundgutachtens ersetzt:| fundamenttyp | mindesttiefe (richtwert) | material | kostenschätzung (pro m³) |
|---|---|---|---|
| streifenfundament (für mauerwerksgaragen) | mindestens 80 cm (frosttiefe in NRW) | stahlbeton (c20/25) | 200 - 300 € |
| plattenfundament (für beton- oder fertiggaragen) | mindestens 30 cm oberhalb des gewachsenen bodens, frostschutzschicht erforderlich | stahlbeton (c25/30) mit bewehrung | 150 - 250 € |
| punktfundamente (für stützen) | mindestens 80 cm (frosttiefe) | stahlbeton (c20/25) | 250 - 350 € |
| bodenplatte mit frostschürze | frostschürze mind. 80 cm tief | stahlbeton (c25/30) mit bewehrung | 180 - 280 € |