Terrasse bauen ohne baugenehmigung nrw
Terrasse bauen ohne baugenehmigung in NRW: worauf sie achten müssen
möchten sie eine terrasse bauen, ohne eine baugenehmigung in NRW beantragen zu müssen, wissen aber nicht, welche fundamente bei lehmboden nötig sind oder welche vorschriften gelten?Lokale vorschriften prüfen
bevor sie mit den arbeiten beginnen, ist es unerlässlich, die örtlichen bauvorschriften und den flächennutzungsplan ihrer stadt oder gemeinde zu prüfen. Diese enthalten spezifische regelungen, die von den allgemeinen landesbauordnungen abweichen können.prüfen sie die örtliche bauordnung und den flächennutzungsplan der stadt [z.B. Stadt köln, leitfaden für genehmigungsfreie vorhaben, stand 2024]. Achten sie auf einschränkungen bezüglich größe, abstand zu nachbargrundstücken und schutzgebiete.
Fundamenttypen und kostenschätzung
| fundamenttyp | mindesttiefe (bei lehmboden, NRW) | material | kostenschätzung pro m² (nur fundament) |
|---|---|---|---|
| punktfundamente | 80 cm | beton c20/25, bewehrungsstahl | ca. 150 - 250 € |
| streifenfundamente | 80 cm | beton c20/25, bewehrungsstahl | ca. 120 - 200 € |
| pfostenschuhe (direkt einbetoniert) | 80 cm (betonieren des sockels) | beton c20/25 | ca. 100 - 180 € |
| schotter-/splittbett (als tragschicht, nicht tragendes fundament im eigentlichen sinne) | mindestens 30-40 cm verdichtet, mit geotextil zur trennung | schotter, splitt, geotextil | ca. 50 - 100 € |